Appartamento IN Vendita A LURAGO D'ERBA

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Descrizione

In pieno centro a Lurago d'Erba stabile di inzio secolo scorso, da ristrutturare.
400 mq che si sviluppano su due livelli. Il piano terra è adibito a locale commerciale per la ristorazione con bancone bar, sale per tavoli, cucina e altre 2 sale che possono essere adibite ad ufficio con ingresso indipendente e una antica cantina di circa 40 mq in sasso. Al primo piano ci sono 2 appartamenti, con ingressi indipendenti con interessanti soffitti antichi con travi in legno a vista. L'immobile è dotato di giardino/cortile di proprietà con ingresso carrabile e di un'autorimessa di circa 30 mq. Adatto per chi cerca un'abitazione plurifamiliare e/o soluzione residenziale più commerciale.
Da un primo contatto esplorativo con il comune, riguardo alle diverse ipotesi di ristrutturazione, non sono emersi particolari vincoli di conversione destinazione d'uso parziali o totali, anzi a seconda dell'intervento ci sono possibilità di agevolazioni adottate dal comune per riqualificare il centro storico.

Dettagli

• Anno immobile: 1920
• Provincia: COMO
• Comune: LURAGO D'ERBA
• Superficie: 362 mq
• Vani: 9
• Camere: 5
• Bagni: 4
• IPE: 340 kwh/m2 anno
• Piano: Non definito
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Condizioni: Da ristrutturare
• Cucina: Abitabile
• Ascensore: No
• Garage: Sì
• Garage Mq: 30 mq
• Cantina: Sì
• Cantina Mq: 40 mq
• Rif: 202123